一、公积金代提中介的合法性边界
根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购房、租房等八种情形下可申请提取。中介机构提供咨询服务本身不违法，但通过伪造租房合同、虚构疾病证明等违规操作则构成违法。2023年上海虹口法院判决的李某伪造材料案，当事人被判返还全部公积金并处罚金3万元。
灰色产业链常呈现两大特征：
- 承诺"秒到账""零材料"
- 要求提前支付30%-50%服务费
二、识别违规操作的三大信号
1. 材料造假陷阱
黑中介常使用PS电子章制作假租房合同，或者篡改离职证明日期。北京住建委2024年查获的违规案例显示，某中介篡改的居住证有效期平均缩短了6.8个月。
2. 资金流转异常
正规提取需经公积金中心→银行→个人账户的流程。若遇到要求转入第三方账户，或承诺"支付宝直提"等非正规渠道，需立即终止交易。
3. 个人信息倒卖
广州警方2024年破获的公积金诈骗案中，89%受害人因泄露身份证、银行卡信息遭二次诈骗。正规机构不会索要银行卡密码等核心信息。
三、合法提取的四个正规路径
购房提取
需提供网签合同、首付款发票、契税完税证明三份核心材料。注意网签备案后需满3个月才能申请。
租房提取
2025年新规明确，提供无房证明即可月提最高2500元。通过支付宝搜索"公积金租房"，1分钟完成刷脸认证。
大病医疗
涵盖恶性肿瘤等9类重大疾病，需提供二级甲等医院诊断证明。武汉市公积金中心开通了"医卡通"快速审核通道。
离职提取
非本地户籍职工社保停缴满6个月可办理，但需注意提取后五年内不得再开户的政策限制。
四、优选合规机构的三重验证法
- 查双证：登陆国家企业信用信息公示系统，核对营业执照经营范围是否包含"公积金咨询服务"
- 验合同：正规协议必须明确标注"服务费不超过提取金额5%"，且付款方式为对公账户
- 测流程：通过住房公积金官网提交预审，若中介无法同步展示申请进度，可能存在猫腻
杭州市民服务中心数据显示，2025年上半年自主办理提取成功率已达91.2%。与其承担法律风险，不如拨打12329公积金热线获取官方指导。记住：任何声称能突破政策限制的服务，都是精心伪装的违规陷阱。