提取公积金还房贷，这些步骤要知道
想用公积金减轻房贷压力，操作其实比想象中简单。公积金中心的小姐姐悄悄告诉我，按照她的方法办，九成人都能在10个工作日内拿到钱。
准备阶段：三件套不能少
跑银行前先检查这三样：购房合同、贷款合同、身份证。特别注意贷款合同上的还款账号，一个数字都不能错。我见过有位大哥因为账号填错，钱打到了陌生人账户，追回过程简直能拍部电视剧。
去公积金中心官网下载《住房公积金提取申请表》，电子版填好打印能省去现场排队时间。记得带上有银行公章的最近12个月还款明细，现在很多银行APP都能直接打印带电子章的文件。
办理流程四部曲
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线上预约：打开当地公积金APP，选择"偿还住房贷款本息提取"，约个工作日上午的号，人少办理快。
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窗口提交：把材料递给工作人员时，主动说清楚要办理按月抵扣还是按年提取。前者每个月自动划账，后者每年可提一次，适合想灵活支配资金的人。
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等待审核：3个工作日内会收到短信通知。遇到过最快当天下午就审核通过的案例，系统越来越智能了。
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资金到账：审核通过后，一般5个工作日内钱就会打到你的还款账户。有个小技巧，选择周一周二办理，到账时间往往比周末前快2-3天。
实时到账？别被谣言骗了
很多中介打着"当天到账"的旗号招揽生意，其实正规流程根本不存在即时到账。银行和公积金中心要走资金划拨流程，5个工作日内都算正常速度。
遇到节假日会顺延，有对夫妻在春节前一周办理，因为银行清算系统关闭，生生多等了7天。建议避开12月20日到次年1月10日这段银行年终决算期。
突发情况也有应急通道。老王媳妇生孩子急需用钱，拿着住院证明申请加急处理，3天就到账了。不过这种情况需要提供额外的证明材料。
提取额度有讲究
每年提取总额不能超过当年还款本息总和。去年提前还贷的人要注意，提前还款部分不能重复提取。有个会计专业的姑娘，硬是计算出最优提取比例，每年都能把账户余额用得刚刚好。
记得留底!每次办理的回执单至少保存2年。去年有对夫妻卖房时发现提取记录不全，差点要多缴税，幸亏翻出了泛黄的受理单。
现在很多城市开通了线上办理，但首次提取还是建议跑趟现场。柜台人员能现场指导填写细节，比自己在APP上摸索省心得多。上周用手机办理的小李，因为漏传了合同附件页，来回折腾了三次才通过。