一、公积金提取的三大主流情形
最近帮朋友办理公积金提取，发现很多人对流程一知半解。其实公积金提取主要分三种情况：购房提取、租房提取和离职提取。每种情况要准备的材料差异不小，弄错了可能要多跑好几趟。
购房提取必备材料
如果是买新房，记得带上：
- 购房合同原件及复印件（关键页都要复印）
- 首付款发票或收据
- 本人身份证原件
有个细节容易忽略——购房合同里的公章必须清晰可辨。上周就遇到个小伙子因为开发商公章模糊被退回，白排了两小时队。
租房提取新变化
2023年起很多城市简化了租房提取流程。现在通常需要：
- 房屋租赁合同（无需备案）
- 房东身份证复印件
- 近半年工资流水
注意！有些城市要求月提取额不超过月租金，这个在签合同时就要规划好。
二、最容易被拒的5个材料问题
1. 证件过期仍在用
碰到过好几位带着过期身份证来办事的。所有证件有效期至少要剩余1个月，临时身份证多数情况下也能用。
2. 婚姻证明不完整
已婚人士要准备结婚证，离异的要离婚证+财产分割协议。去年有位阿姨因为离婚协议上没注明房产归属，结果耽误了半个月。
3. 银行卡不是Ⅰ类账户
现在要求收款银行卡必须是Ⅰ类账户，很多人的工资卡其实是Ⅱ类卡。提前打电话问银行确认最稳妥。
4. 异地购房材料不齐全
在老家买房的朋友注意，除了基本材料，可能还要提供购房地社保缴纳证明。有个客户就是漏了这个，多花了近千元路费补办。
5. 自建房手续不完整
农村自建房提取要准备宅基地使用证、规划许可证等5-6份材料，建议提前去当地公积金中心拿清单。
三、省时小技巧
预约系统隐藏功能
很多城市公积金APP有"材料预审"服务，拍照上传后工作人员会提前反馈问题。有个宝妈靠这个功能一次性通过了审批。
复印件准备有讲究
所有复印件建议用A4纸单面复印，身份证要正反面在同一页。有位老先生因为用废纸背面复印，被要求重新准备。
授权委托注意事项
如果委托别人办理，公证处的委托书要明确写出"代办公积金提取业务"。见过因为写"代办银行业务"被拒的案例。
四、特殊情况处理
遇到开发商拖延提供购房发票怎么办？可以先拿首付收据+购房合同提取部分金额，等发票到位再补提。
重大疾病提取需要准备诊断证明、医疗费用清单等材料，最好提前联系医院病案室，这些证明开出来要3-5个工作日。
最后提醒，各城市政策常有微调，出发前花10分钟打12329热线确认，可能省下半天冤枉路。现在不少业务都能网上办理，试试手机操作或许更便捷。